Sale−45% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr

Published: 4 October 2025 Updated: 4 October 2025

Sale224,015 €1,914 €/m²

Expected rent1,103 € /mo

Area

117 m²

Floor

1 / 8

Construction

Brick

Year

2024

Yield analysis

Fair investment rating

5.9% / yr

Monthly payment994 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,103 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 111% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Galardo Real Estate представя на вашето внимание изключителен тристаен апартамент на ул. Странжа , разположен в модерна и стилна сграда пред акт 14, изпълнена от доказан строител и инвеститор с дългогодишна репутация. Жилището предлага две просторни спални, обширна дневна с кухненски бокс и трапезария, както и две бани с тоалетна, антре , коридор и веранда . Просторните и светли помещения създават усещане за уют и комфорт, а функционалното разпределение го прави идеален дом за голямо семейство или ценна инвестиция.
Сградата се намира на много комуникативно място в близост до бул. Христо Ботев , метро, Централна гара и Автогара, както и спирки на няколко трамвайни и автобусни линии. В района вече са изградени десет нови луксозни кооперации с РЗП от 1000 до 5000 кв.м.
РФ 21456

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 45% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 312 days.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.