Sale−22% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr

Published: 3 November 2025 Updated: 9 June 2026

Sale313,200 €2,700 €/m²

Expected rent1,111 € /mo

Area

116 m²

Floor

4 / 7

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr

Monthly payment1,390 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,111 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 80% of the payment — you top up about 279 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 24.4% · 61,400 €

251,800 €6 February 2026Първоначална цена
313,200 €▲ 61,400 € (24.4%) 9 June 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОРА

Представяме просторен тристаен апартамент в малка бутикова сграда, намираща се на тиха уличка в близост до удобен градски транспорт, училища, магазини и централните пътни артерии на гр.София,проектирана и изградена от доказан във времето строител, с високи стандарти и изпълнение на множество проекти.

Имотът е с функционално разпределение от: две големи спални, всяка с излаз на балкон, две бани с тоалетна, дрешник, антре и кухня с трапезария с голяма тераса и светло източно изложение. Към апартамента има предвидено мазе, а отделно в сградата са налични подземни и надземни паркоместа за продажба.

За удобство на живущите, сградата разполага с два асансьора и луксозно завършени общи части, а на покривните елементи, ще бъде обособен зелен кът за ползване със стъклено ограждение, осигуряващо панорамна гледка и простор.

С възможност за довършване 'до ключ' при заявен интерес.

За допълнителна информация и организация на оглед, можете да се свържете на тел: 089 66 10 899

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 24% higher than when it was first advertised.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 22% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 281 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.