Sale+79% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr
Published: 1 May 2026 Updated: 1 May 2026
Sale665,000 €6,214 €/m²
Expected rent1,103 € /mo
Area
107 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2% / yr
Monthly payment2,950 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,103 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 37% of the payment — you top up about 1,847 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 50 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град София, в район Център, разположен в сграда от началото на 40-те години на XX век.

Разпределението включва просторни помещения с големи прозорци и балкони, както и отделен таван с тераса от 30 кв.м., който може да се използва като самостоятелно студио.

Сградата е тухлена, с асансьор Schindler и подове от циментова мозайка, като предлага удобства и архитектурен стил от периода.

Локацията е в централната част на София, с достъп до озеленен двор, което осигурява спокойствие въпреки градската среда.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с историческа стойност и удобства в центъра на града.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • отделна тераса
  • централна локация
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby