Продажба+79% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Център, София

СофияЦентър
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 1 Май 2026
Продажба665 000 €6 214 €/м²
Очакван наем1 114 € /мес
Площ
107 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2% / г.
Месечна вноска2 950 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 114 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 38% от вноската — доплащаш около 1 836 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 50 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, в район Център, разположен в сграда от началото на 40-те години на XX век.

Разпределението включва просторни помещения с големи прозорци и балкони, както и отделен таван с тераса от 30 кв.м., който може да се използва като самостоятелно студио.

Сградата е тухлена, с асансьор Schindler и подове от циментова мозайка, като предлага удобства и архитектурен стил от периода.

Локацията е в централната част на София, с достъп до озеленен двор, което осигурява спокойствие въпреки градската среда.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с историческа стойност и удобства в центъра на града.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • отделна тераса
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района