SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr
Published: 1 July 2026 Updated: 1 July 2026
Sale335,000 €3,190 €/m²
Expected rent1,111 € /mo
Area
105 m²
Floor
3 / 3
Construction
Brick
Year
1950
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

4% / yr
Monthly payment1,486 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,111 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 75% of the payment — you top up about 375 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град София, Център, разположен на трети етаж в сграда с асансьор. Разпределението включва входно антре, кухня с хол и трапезария, спалня, детска стая с дрешник, баня с тоалетна и балкон. Сградата е масивна, построена през 1950 г., с тухлено строителство и е в много добро състояние. Имотът предлага възможност за паркиране във вътрешен двор и е близо до спирки на градски транспорт и метростанция. Локацията е удобна, само на минути от сърцето на София. Апартаментът е подходящ както за живеене, така и за офис или отдаване под наем. Обектът съчетава удобствата на градския живот с автентичния дух на стара София.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркинг във вътрешен двор
  • високи тавани
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1950 — about 76 years old.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • кухня
  • хол
  • трапезария
  • спалня
  • детска стая
  • баня

Amenities

  • With Parking
  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby