SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 7 July 2026 Updated: 7 July 2026
Sale197,000 €2,698 €/m²
Expected rent1,244 € /mo
Area
73 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

7.6% / yr
Monthly payment874 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,244 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 142% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град София, квартал Малинова долина, част от бутикова сграда.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, достъпна както от дневната, така и от спалнята.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, с интелигентна система за сигурност и управление на дома.
Локацията е близо до нов булевард и основни пътни артерии, което осигурява удобен достъп и потенциал за развитие на района.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с удобства и сигурност.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • френски прозорци
  • нова тухлена сграда
  • интелигентна система за сигурност
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • баня

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby