SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Vitosha

SofiyaVitosha
Published: 7 January 2026 Updated: 4 August 2026
Sale178,000 €2,438 €/m²
Expected rent699 € /mo
Area
73 m²
Floor
6 / 18
Construction
Brick
Year
2027
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr
Monthly payment790 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent699 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 89% of the payment — you top up about 91 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция Имотен център има удоволствието да ви представи апартамент в новострояща се сграда в квартал Витоша. Жилището е разположено на 6ти етаж от 18 и е с изцяло юг. Имота е с площ 73 кв. м. като чистата е 61 кв. м. Отоплението е на газ и климатици. Има възможност за закупуване на гараж или паркомясто. Локацията е отлична. В близост до зоопарка и на пешеходно разтояние от метростанция и спирки на градския транспорт. Наблизо има супермаркети, бензиностанции, паркове, училища и детски градини. В непосредствена близост до ключови столични булеварди Симеоновско шосе, ГМ Димитров и Филип Кутев. Състои се от две хармонично допълващи се сгради, обединени от обширно зелено пространство. Жилището е изградено с висококачествени материали. Модерен екстериор и фасади с обилно естествено осветление, благодарение на високата степен на остъкленост. За повече информация не се колебайте, а се обадете на посочения телефон.
Отговорен брокер - Петър Иванов

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 216 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby