SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Vitosha

SofiyaVitosha

Published: 9 June 2026 Updated: 9 July 2026

Sale160,000 €2,580 €/m²

Expected rent703 € /mo

Area

62 m²

Floor

1 / 4

Construction

Brick

Year

2028

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr

Monthly payment710 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent703 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 99% of the payment — you top up about 7 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град София, квартал Витоша, част от бутикова жилищна сграда.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня, склад и тераса с площ 5.34 кв.м, осигуряващи функционално използване на пространството.
Сградата е с тухлено строителство от 2028 г., с високо качество на материалите и модерна архитектура, оборудвана с асансьор и паркоместа.
Локацията предлага спокойна жилищна среда с богато озеленен вътрешен двор и удобен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и съвременен начин на живот в тих район с добри удобства.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
тераса
паркомясто

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.