SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Triygylnika

SofiyaTriygylnika

Published: 20 June 2026 Updated: 1 July 2026

Sale163,169 €2,235 €/m²

Expected rent579 € /mo

Area

73 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr

Monthly payment724 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent579 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 80% of the payment — you top up about 145 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 73 кв.м, разположен в квартал Триъгълника, София. Разпределението е функционално, с акцент върху оптималното използване на пространството и естествената светлина. Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор. Локацията е удобна, близо до метростанция 'Хан Кубрат', основни булеварди и градска инфраструктура с училища и зелени площи. Имотът е подходящ за градски живот с лесен достъп до транспорт и услуги.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
близо до метро

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.