Sale−44% под пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Triygylnika

SofiyaTriygylnika
Published: 20 June 2026 Updated: 1 July 2026
Sale142,065 €1,224 €/m²
Expected rent579 € /mo
Area
116 m²
Floor
1 / 1
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr
Monthly payment630 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent579 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 92% of the payment — you top up about 51 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 116 кв.м, разположен в град София, район Триъгълника. Имотът е на партерен етаж в нова сграда от 2027 г., изградена с тухлено строителство.

Разпределението е функционално, с акцент върху естествената светлина и оптималното използване на пространството. Апартаментът е част от жилищен проект с възможности за персонализация според нуждите на купувача.

Сградата е с висок клас материали и съвременен дизайн, оборудвана с асансьор и предлага комфортна градска среда.

Локацията е удобна, на 2 минути пеша от метростанция 'Хан Кубрат' и близо до основни булеварди, автобусни линии, училища и зелени площи.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и функционалност в градска среда с добра транспортна свързаност.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • близо до метро
Cons
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 44% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby