SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Studentski Grad

SofiyaStudentski Grad
Published: 8 June 2026 Updated: 9 July 2026
Sale209,000 €2,786 €/m²
Expected rent635 € /mo
Area
75 m²
Floor
1 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr
Monthly payment927 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent635 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 68% of the payment — you top up about 292 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град София, район Студентски град, разположен на първи висок етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва две основни стаи с обща площ от 75 кв.м, както и мазе от 7 кв.м за допълнително съхранение.

Сградата е тухлена, с наличен асансьор и контрол на достъпа, а общите части са реновирани.

Локацията е зад посолствата, с възможност за свободно паркиране в района и удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с удобства и контрол на достъпа, осигуряващ баланс между комфорт и функционалност.

Pros and cons

Pros
  • контролиран достъп
  • асансьор
  • реновирани общи части
  • мазе
Cons
  • партерен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня 72.5

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby