Sale−27% под пазара

1-bedroom apartment in Sofiya, Studentski Grad

SofiyaStudentski Grad

Published: 8 June 2026 Updated: 8 June 2026

Sale149,500 €2,231 €/m²

Expected rent477 € /mo

Area

67 m²

Floor

4 / 5

Construction

Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr

Monthly payment663 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent477 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 72% of the payment — you top up about 186 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град София, Студентски град, ул. Проф. Д-р Ив. Странски. Разполага с голям коридор, баня с тоалетна и широка стая с кухня и трапезария. Има две тераси, като по-голямата е около 18,5 кв.м и може да бъде усвоена за допълнително пространство. Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и контролиран достъп, а общите части са обновени с качествени материали. Локацията е удобна, близо до НСА, бъдеща метростанция, магазини и други удобства. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с възможност за преустройство в двустаен апартамент.

Pros and cons

Pros

голяма тераса
панорамна гледка
асансьор
качествени общи части

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 27% below the average for comparable properties.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.