SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Slatina

SofiyaSlatina

Published: 30 July 2026 Updated: 30 July 2026

Sale149,900 €2,457 €/m²

Expected rent552 € /mo

Area

61 m²

Floor

5 / 7

Construction

Brick

Year

2027

Heating

District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr

Monthly payment665 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent552 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 113 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът е двустаен и се намира в кв. Слатина, София, в новострояща се сграда с предстоящ акт 15.

Разпределението включва входно антре, просторна всекидневна с кухненски бокс, непреходна спалня и обща тераса с излаз от двете стаи.

Сградата е тухлена, с висококачествено строителство, оборудвана с асансьор, паркинг, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Отоплението е с ТЕЦ и климатична инсталация.

Локацията е удобна, с добра комуникация, близост до бъдеща метростанция, училища, детски градини и зелени площи.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и перспективната локация.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
панорамна гледка
ново строителство
нисък процент общи части

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.