SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Simeonovo

SofiyaSimeonovo
Published: 6 June 2026 Updated: 6 June 2026
Sale185,000 €2,642 €/m²
Expected rent725 € /mo
Area
70 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2010

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr
Monthly payment821 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent725 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 88% of the payment — you top up about 96 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град София, район Симеоново, комплекс Манастира. Имотът е разположен на 2-ри етаж от 4 в тухлена сграда от 2010 г. с обща площ 70 кв.м.

Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с WC и голяма тераса с гледка към двора на комплекса. Пространствата са функционално организирани и подходящи за ежедневна употреба.

Сградата е с тухлено строителство, поддържана и с налични основни удобства като паркинг, интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Апартаментът е реновиран и готов за нанасяне.

Комплексът е затворен с 24-часова охрана, рецепция и басейн, разположен близо до търговски центрове като Ринг Мол и ИКЕА, на около 15 минути от центъра на София.

Имотът е подходящ за хора, търсещи сигурност и удобства в затворена среда с лесен достъп до градската инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • затворен комплекс
  • югоизточно изложение
  • паркинг
  • реновиран
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Amenities

  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby