Sale+13% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Nadejda 4

SofiyaNadejda 4

Published: 2 January 2026 Updated: 7 May 2026

Sale149,999 €2,586 €/m²

Expected rent531 € /mo

Area

58 m²

Floor

3 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr

Monthly payment666 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent531 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 80% of the payment — you top up about 135 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ТОП ОФЕРТА на ТОП МЯСТО!!! Продавам двустаен апартамент в новострояща се сграда с А15 / А16 в началото на 2026 год./ и със застроена площ 49.15. кв.м. /59 кв.м. с общи части/. Жилището се състои от дневна с кухненски бокс, спалня, тераса, коридор и сервизни помещения. Предава се на шпакловка и замазка с монтирана входна врата и изводи на тапа. Изложението е изцяло запад с много красива панорамна гледка. Апартаментът се намира на 100 метра от входа на метростанция Бели Дунав и също на толкова до спирки на трамвай 6 и 11 и автобуси 108 и 285. В радиус от 200 метра са хипермаркет Била, ДГ 'Веса Паспалеева, 61 ОУ 'Св. Св. Кирил и Методий', 74 СУ 'Гоце Делчев', пазар Връбница и Северен парк. В района има много разнообразни магазини. Свободното междублоково пространство е с много зелени площи и детски площадки. При сериозен интерес е възможен лек коментар. ВНИМАНИЕ!!! Към апартамента се предлага подземно паркомясто 15 кв.м. на цена 20000 евро. За контакт: Мариана- 0878333997

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 221 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.