Sale+57% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 4

SofiyaMladost 4
Published: 30 May 2026 Updated: 30 July 2026
Sale273,900 €4,213 €/m²
Expected rent710 € /mo
Area
65 m²
Floor
2 / 10
Construction
Brick
Year
2010
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr
Monthly payment1,215 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent710 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 58% of the payment — you top up about 505 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▲ 15.4% · 37,900 €
  1. 246,000 €30 May 2026Първоначална цена
  2. 273,900 €▲ 27,900 € (11.3%) 1 June 2026Повишение на цената
  3. 283,900 €▲ 10,000 € (3.7%) 2 June 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Младост 4, на втори етаж от 10 в сграда от 2010 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре и балкон, което осигурява функционално използване на пространството.

Жилището е с югозападно изложение, отопление на ТЕЦ и е в добро състояние, с наличен асансьор, паркомясто, интернет и видеонаблюдение.

Локацията е удобна, на метри от метростанция Бизнес парк и с лесен достъп до градски транспорт, магазини и заведения.

Подходящ е за хора, търсещи практичен и готов за нанасяне имот в добре развит градски район.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • близо до метро
  • паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 15% higher than when it was first advertised.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • всекидневна
  • спалня
  • баня
  • антре
  • балкон

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby