Sale−20% под пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 1A

SofiyaMladost 1A

Published: 20 January 2026 Updated: 7 May 2026

Sale215,000 €2,687 €/m²

Expected rent633 € /mo

Area

80 m²

Floor

8 / 11

Construction

Brick

Year

2026

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr

Monthly payment954 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent633 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 66% of the payment — you top up about 321 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ДИРЕКТНО от инвеститор на обекта Софбултрейд! БЕЗ КОМИСИОНА! Mladost towers -
две жилищни сгради А и Б , всяка по 11 жилищни етажи, до етаж 3 свързани помежду си, от етаж 4 са обособени отделни сгради. Всяка сграда е със самостоятелен вход. В сайт може да се разгледат арх. разпределения на апартаменти: 1-стайни, 2-стайни, 3-стойни и 4- стайни
На партерно ниво - търговски обекти, две подземни нива паркоместа и складови помещения.
Локация: До търговски център City point. Предвиден вход/изход към бул. Александър Малинов и ул. Кръстьо Раковски
Изпълнение: Стилна визия, луксозно завършени общи части на сгради, качествени строителни материали;
Апартамент Б-43 ЗП 66,63кв.м., 79,85кв.м.
Етап строителство - пред акт 15. Акт 16 предвиден за лятото на 2026г.
Визуализация и архитектурни разпределения, сайт www.sofbultrade.com
тел. за връзка отдел продажби: 0899800300; e-mail: [email protected], или в офис: бул. България 51Б, ет. 4 офис 6
тел. 0899 800 300, 0897 800 300

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 203 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 8 and the listing does not mention a lift.