Sale+24% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 1A

SofiyaMladost 1A
Published: 6 May 2026 Updated: 8 July 2026
Sale215,000 €3,467 €/m²
Expected rent626 € /mo
Area
62 m²
Floor
7 / 11
Construction
Brick
Year
2026
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr
Monthly payment954 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 66% of the payment — you top up about 328 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в нова сграда в квартал Младост 1А, София. Имотът е разположен на 7-ми етаж от 11 в тухлена сграда от 2026 година.

Разпределението включва две стаи и голяма тераса с площ от 34.25 кв.м., което осигурява допълнително външно пространство. Вътрешната площ е 51.86 кв.м., а общите части са 10.71 кв.м.

Сградата е с висок стандарт на строителство, включително PVC дограма, топлоизолация, отопление на ТЕЦ, и наличен асансьор. Инсталациите са изцяло изградени, а общите части са луксозно завършени.

Локацията е комуникативна, с пешеходен достъп до метростанции, супермаркети, детски градини и училища. Районът е с модерни сгради, озеленени междублокови пространства и удобен градски транспорт.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за отдаване под наем, предлагайки баланс между функционалност и удобство в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • голяма тераса
  • ново строителство
  • асансьор
  • добра локация
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby