SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 1

SofiyaMladost 1
Published: 4 January 2026 Updated: 3 July 2026
Sale240,000 €3,243 €/m²
Expected rent636 € /mo
Area
74 m²
Floor
11 / 14
Construction
EPC
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr
Monthly payment1,065 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent636 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 60% of the payment — you top up about 429 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 2% · 5,000 €
  1. 245,000 €23 February 2026Първоначална цена
  2. 242,000 €▼ 3,000 € (1.2%) 2 March 2026Намаление на цената
  3. 240,000 €▼ 2,000 € (0.8%) 10 March 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент в ж.к. Младост 1, София, разположен на 11-ти етаж от 14 в ЕПК сграда.
Разпределението включва хол, спалня, самостоятелна кухня, коридор, баня с тоалетна и две големи тераси по 6 кв.м. всяка, което осигурява допълнително пространство и светлина.
Сградата е с традиционно строителство ЕПК, без данни за годината на построяване, като апартаментът предлага панорамни гледки и добра осветеност.
Локацията е комуникативна, близо до болница "Софиямед", с лесен достъп до градски транспорт, магазини и основни пътни артерии.
Имотът е подходящ за хора, които търсят функционално разпределение и възможност за преустройство в тристаен апартамент.

Pros and cons

Pros
  • две тераси
  • панорамна гледка
  • функционално разпределение
  • добра осветеност
Cons
  • липса на информация за отопление
  • няма асансьор

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 2 times — about 2% below the original asking price.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 11 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • спалня
  • самостоятелна кухня
  • коридор
  • баня с тоалетна

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby