SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 1

SofiyaMladost 1

Published: 6 April 2026 Updated: 2 July 2026

Sale215,000 €3,161 €/m²

Expected rent638 € /mo

Area

68 m²

Floor

2 / 8

Construction

Panel

Year

1980

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr

Monthly payment954 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent638 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 67% of the payment — you top up about 316 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът е двустаен и се намира в жк. Младост 1, София. Разполага с площ от 68 кв.м и е разположен на 2-ри етаж в панелна сграда с 8 етажа. Източното изложение осигурява естествена сутрешна светлина. Вътрешното разпределение включва входно антре, хол, отделна кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса. Сградата е панелна от 1980 г., с наличен асансьор и апартаментът е реновиран. Отоплението е на ТЕЦ. Локацията е близо до метростанция Александър Малинов, както и до училища, магазини и спирки на градски транспорт. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до транспорт и услуги.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
източно изложение
близо до метро
асансьор

Cons

панелно строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.