Sale−11% под пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 1

SofiyaMladost 1

Published: 8 July 2026 Updated: 8 July 2026

Sale155,000 €2,719 €/m²

Expected rent636 € /mo

Area

57 m²

Floor

2 / 8

Construction

Panel

Year

1970

Heating

District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr

Monthly payment688 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent636 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 92% of the payment — you top up about 52 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град София, район Младост 1, на бул. Андрей Сахаров.

Жилището е с функционално разпределение, включващо хол, самостоятелна спалня, кухня, баня с тоалетна и антре.

Сградата е панелна от 1970 г., с поддържан вход, асансьор и контрол на достъпа.

Локацията предлага бърз достъп до метростанция, детска градина, училище, магазини и паркове.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, благодарение на комуникативното си разположение и светлия си характер.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
асансъор
близо до метро
добра инфраструктура

Cons

панелно строителство
втори етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.