SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 14 January 2026 Updated: 22 July 2026
Sale216,000 €3,085 €/m²
Expected rent738 € /mo
Area
70 m²
Floor
4 / 8
Construction
Brick
Year
2026
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment958 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent738 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 77% of the payment — you top up about 220 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ГЪВКАВИ СХЕМИ НА ПЛАЩАНЕ!

На метри от Южен парк! Двустаен апартамент на етаж ЧЕТВЪРТИ с разпределение: антре, дневна с кухненски бокс и трапезария - 21,68м2, спалня-15,98м2, баня с тоалетна и тераса. Жилището е с РЗП -69,90м2 и ЗП - 59,13м2. Отопление ГАЗ. Възможност за покупка на ПМ. Цена без ддс. Към апартамента има и мазе с площ от 3,03м2 , находящо се в сутерена на сградата.

Модерена жилищна сграда в една от най - предпочитаните части на София Манастирски ливади Изток, само на минути пеша от Южен парк и бул. 'Тодор Каблешков'. Сградата е проектирана с внимание към детайла, с елегантна архитектура и високо качество на строителството. Разнообразие от двустайни и тристайни жилища с оптимални разпределения. Апартаментите впечатляват с просторни помещения, класическо разпределение и стаи с изчистени прави ъгли, осигуряващи максимално удобство при обзавеждане. Модерна фасада с топлоизолация и качествени материали. Избор на паркоместа.
Локацията е привлекателна и се характеризира с красива среда, доминирана от класни сгради с ниска етажност. Позиционирана на тиха улица в близост до Южен парк, лесен достъп до бул. Тодор Каблешков и бул. България .
Красива нова сграда , висок клас строителни дейности.
На метри от Южен парк. Висок инвестиционен потенциал, апартаментите са подходящи, както за лично ползване, така и за отдаване под наем, престижен и бързоразвиващ се квартал с изградена инфраструктура.
Обади се сега и цитирай този код 664673

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 210 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby