Sale−11% под пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 1 June 2026 Updated: 1 June 2026
Sale175,000 €2,651 €/m²
Expected rent738 € /mo
Area
66 m²
Floor
4 / 9
Construction
Brick
Year
2026
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr
Monthly payment776 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent738 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 95% of the payment — you top up about 38 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в нов жилищен комплекс Vista River Park, разположен в квартал Манастирски ливади Изток в София.

Жилището е с функционално разпределение, включващо дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, с контрол на достъпа и асансьор.

Районът предлага удобен градски достъп, близост до бул. Тодор Каблешков и зелени пространства с гледка към Витоша.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между градски удобства и спокойствие в затворен комплекс.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • контролиран достъп
  • тераса
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня

Amenities

  • With Transition
  • Elevator
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby