SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026
Sale214,000 €2,377 €/m²
Expected rent720 € /mo
Area
90 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2027
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4% / yr
Monthly payment949 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent720 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 76% of the payment — you top up about 229 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в квартал Малинова долина, град София, част от нова жилищна сграда. Разположен е на трети етаж от пететажна сграда, с обща площ 90 кв.м и чиста жилищна площ 74 кв.м.

Разпределението е функционално, подходящо за комфортно обитаване, като сградата предлага асансьор и контрол на достъпа.

Строителството е тухлено, с висок клас материали, топло- и шумоизолация, което гарантира добри енергийни характеристики и комфорт.

Локацията е удобна, близо до метростанция, автобусни спирки, училища и спортни съоръжения, в тиха и озеленена среда.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, благодарение на съвременната инфраструктура и качественото изпълнение.

Pros and cons

Pros
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • асансъор
  • контролиран достъп
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby