SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 4 June 2026 Updated: 1 July 2026
Sale189,900 €2,287 €/m²
Expected rent721 € /mo
Area
83 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment843 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent721 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 86% of the payment — you top up about 122 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Малинова долина, разположен на 3-ти етаж от 4 в нова сграда. Общата площ е 83 кв.м. и включва удобни за обитаване помещения.

Разпределението е функционално, с възможност за монтаж на климатична система благодарение на изградени медни трасета. Имотът е с асансьор и осигурено паркомясто в подземния паркинг.

Сградата е с монолитна конструкция и висококачествени материали, включително минерална мазилка и топлоизолация, което гарантира дълготрайност и енергийна ефективност.

Комплексът предлага контрол на достъпа, видеонаблюдение и охрана, създавайки сигурна среда за живеене. Районът е бързоразвиващ се и предлага удобства за ежедневието.

Имотът е подходящ за хора, търсещи сигурност и комфорт в затворена общност с модерна инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • гараж / паркомясто
  • контролиран достъп
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • хол

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby