Sale−10% под пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 7 December 2025 Updated: 1 August 2026

Sale168,000 €2,181 €/m²

Expected rent720 € /mo

Area

77 m²

Floor

2 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr

Monthly payment745 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent720 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 97% of the payment — you top up about 25 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

⭐SuperNova Real Estate⭐ предлага двустаен апартамент в сграда с акт 15:

✅Двустаен апартамент - 77 кв.м.
✅гр. София, кв. Малинова долина
✅Акт 15
✅Югоизток
✅Луксозна сграда
✅Етаж: 2
✅реф: MS0127

✅Разпределение:
🔑входно антре
🔑дневна с кухненски бокс
🔑спалня
🔑баня/тоалетна
🔑тераса

⭐Възможност за закупуване на паркомясто - 21 000 евро
⭐Сградата се намира в непосредствена близост до зелени паркове, детски площадки, училища, детски градини, магазини, аптеки и други удобства от първа необходимост.

✅Ние сме агенция за недвижими имоти SuperNova Real Estate. За да следите нашите актуални предложения, както и да получавате полезна информация свързана с пазара на недвижими имоти може да харесате нашата фейсбук страница

facebook - SuperNova Imoti Sofia

✅ Не се колебайте да ни потърсите, ако желаете да продадете или закупите имот.
✅За нас ще бъде удоволствие да работим заедно!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 248 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.