SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 8 June 2026 Updated: 30 July 2026
Sale180,000 €2,608 €/m²
Expected rent721 € /mo
Area
69 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2026
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr
Monthly payment799 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent721 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 90% of the payment — you top up about 78 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град София, кв. Малинова долина, в нова сграда от 2026 г. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и балкон, което осигурява функционално използване на пространството. Сградата е тухлена, с качествени материали като дограма Schuco и тухли WIENERBERGER POROTHERM, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Локацията е в затворен комплекс с озеленяване, което предлага спокойна среда и допълнителна сигурност. Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и сигурност в градска среда с удобства на затворен комплекс.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • асансьор и видеонаблюдение
  • затворен комплекс
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна 24,54
  • спалня 12,38
  • баня 3,74
  • склад 0,37
  • балкон 4,26

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby