Sale−17% под пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 6 January 2026 Updated: 4 February 2026

Sale135,000 €2,014 €/m²

Expected rent721 € /mo

Area

67 m²

Floor

1 / 5

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Good investment rating

6.4% / yr

Monthly payment599 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent721 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 120% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Velaro Finest Properties

ПРЕД АКТ 14!!!

ГЪВКАВИ СХЕМИ НА ПЛАЩАНЕ

Акт 16 до 2028г.

Представяме Ви двустаен апартамент с пред акт 14 'чл.181'. Имотът е част от новопостроен комплекс в кв.Малинова Долина. Сградата предлага, модерни общи части, отлично местоположение с бърз достъп до градски транспорт, държавни и частни детски градини и училища.

Имотът се намира в сграда, която е разположена в близост до Околовръстен път и основни пътни артерии. В близост се намират денонощни аптеки, магазините 'Фантастико', 'Кауфланд'и 'ЛИДЪЛ', фитнес зали, 'Национална Спортна Академия', 'Ринг мол', 'Парадайс Център' и 'IKEA'.

Апартаментът е ситуиран на 1ви жилищен етаж от общо 5. Помещенията са светли и просторни. Разпределението е: входно антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса.

Разполагаме с 2стайни и 3стайни апартаменти в сградата

Предлагаме и ремонт до ключ на всички имоти предложени от нас!

За допълнителна информация и организиране на огледи, ще очакваме да се свържете с нас на посочения телефонен номер или да направите запитване през електронната поща.

Телефонен за връзка: 0877100846

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 217 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.