SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 7 July 2026 Updated: 7 July 2026
Sale150,000 €2,419 €/m²
Expected rent720 € /mo
Area
62 m²
Floor
0 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr
Monthly payment666 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent720 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 108% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 62 кв.м. се намира в квартал Малинова долина в София.

Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса.

Жилището е в нова тухлена сграда от 2026 г., с осигурени основни удобства като интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Кварталът е бързо развиващ се и предлага удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • тераса
  • осигурени удобства
Cons
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • спалня
  • баня

Amenities

  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby