Sale+19% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 7 June 2026 Updated: 6 July 2026

Sale176,000 €2,885 €/m²

Expected rent720 € /mo

Area

61 m²

Floor

3 / 4

Construction

Brick

Year

2028

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr

Monthly payment781 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent720 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 92% of the payment — you top up about 61 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град София, квартал Малинова долина, част от комплекс с 8 сгради.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Сградата е с тухлено строителство от 2028 г., с асансьор и газово отопление, което гарантира съвременни удобства и енергийна ефективност.

Локацията е близо до Ринг мол и основни пътни артерии, което осигурява лесен достъп до центъра и околностите на града.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с добра инфраструктура и съвременни условия за обитаване.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
газово отопление

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.