SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Levski

SofiyaLevski

Published: 5 January 2026 Updated: 28 July 2026

Sale160,000 €2,000 €/m²

Expected rent516 € /mo

Area

80 m²

Floor

1 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Heating

Local Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr

Monthly payment710 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent516 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 73% of the payment — you top up about 194 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕКОЛИТ продава ексклузивно
БЕЗ КОМИСИОН от страна на КУПУВАЧА
ПРОДАВАМЕ апартамент No:2 в новострояща се бутикова сграда на бул. Ботевградско шосе.
Общата площ на имота е: 79,41 кв.м.
Застроената площ на имота е: 66,34 кв.м.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕТО включва: коридор, дневна с трапезария и кухненски бокс, 1 спалня, баня с тоалетна, склад и 1 лоджия.
Възможност за закупуване на гараж или паркомясто.
ХАРАКТЕРИСТИКИ на сградата:
• Модерна, минималистична архитектура.
• Окачена фасада, съчетание на клинкерни плочи със специфичен растер тип тухлена зидария и композитни панели.
• Дограма - висок клас PVC oт KÖMMERLING с цветен 7-камерен профил и троен стъклопакет.
• Парапети на тераси, балкони и лоджии - закалено стъкло.
• Безшумен асансьор на водещия производител - КОNE MonoSpace.
• Входни врати на апартаментите - блиндирани с многоточково заключване от SOLID.
АПАРТАМЕНТЪТ СЕ ПРЕДАВА на:
• Подове - циментова замазка.
• Стени и тавани - фина шпакловка.
• ВиК инсталации - на тапа до изградени точки.
• Бани - нивелирана циментова замазка с наклон към сифон.
• Предвидено отопление - климатични системи на ток.
Етап на строителство - груб строеж по график.
Планувано завършване на сградата - есента на 2026 година.
В сградата продаваме и други различни по площ, разпределение и изложение апартаменти.
Предлагаме няколко различни схеми на плащане, съобразени с възможностите на купувачите.
Водещи брокери на обекта - Динева и Пенчева.

Офертата е за частни лица, както и САМО за агенции с добра репутация и такива, с които имаме история в общи - съвместни проекти и сделки осъществени назад във времето.
Агенцията не взима такса за огледи.
Огледи осъществяваме между 09:30 и 18:30h.
IN A PARTICULAR INTEREST CONTACT US: [email protected] and 0898 414272, 024683103.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 217 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.