SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Levski

SofiyaLevski
Published: 3 February 2026 Updated: 16 July 2026
Sale122,591 €1,829 €/m²
Expected rent516 € /mo
Area
67 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr
Monthly payment544 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent516 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 95% of the payment — you top up about 28 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият двустаен апартамент е част от нова тухлена сграда, строена през 2027 г., разположена в квартал Левски, София. С площ от 67 кв.м., имотът впечатлява с нестандартна архитектура и динамична фасада, която осигурява повече естествена светлина и усещане за простор. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с WC, коридор и балкон. Дневната зона е функционално организирана, позволявайки гъвкави интериорни решения. Спалнята е компактна, но удобна, а банята е по-голяма от стандартното за този тип имоти, което добавя комфорт при ползване или отдаване под наем. Сградата е шестетажна с общо 19 апартамента и сутерен, като общите части ще бъдат луксозно изпълнени, а конструкцията отговаря на съвременните европейски стандарти. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и като инвестиция с потенциал за добра възвръщаемост.

Pros and cons

Pros
  • модерна архитектура
  • естествена светлина
  • луксозни общи части
  • добра инвестиция
Cons
  • компактна спалня

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 189 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • Дневна с кухненски бокс
  • Спалня
  • Баня с WC
  • Коридор
  • Балкон

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby