SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Lagera

SofiyaLagera
Published: 9 June 2026 Updated: 7 July 2026
Sale178,750 €2,750 €/m²
Expected rent600 € /mo
Area
65 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4% / yr
Monthly payment793 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent600 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 76% of the payment — you top up about 193 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е 2-стаен апартамент в кв. Лагера, град София. Разполага с източно изложение и площ от 65 кв.м. Вътрешното разпределение включва спалня, хол с кухненски бокс и трапезария, баня с тоалетна. Жилището е разположено на 2-ри етаж от 5 в тухлена сграда с асансьор и контрол на достъпа. Сградата е построена около 2001 г., с външна изолация, което подобрява топлинния комфорт и енергийна ефективност. Локацията е комуникативна, с лесен достъп до градски транспорт и търговски обекти, което улеснява ежедневието. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на балансираното съчетание на удобства и местоположение.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • източно изложение
  • външна изолация
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • хол с кухненски бокс и трапезария

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby