SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Krystova Vada

SofiyaKrystova Vada

Published: 9 January 2026 Updated: 3 July 2026

Sale220,000 €3,055 €/m²

Expected rent850 € /mo

Area

72 m²

Floor

3 / 5

Construction

Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr

Monthly payment976 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent850 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 87% of the payment — you top up about 126 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY има удоволствието да представи на Вашето внимание двустаен апартамент в нова сграда в един от най-бързо развиващите се и комуникативни райони на София – кв. Кръстова вада. Сградата разполага с 6 надземни етажа, където са обособени 39 жилищни единици, 3 офисни помещения, както и две нива подземен паркинг с паркоместа и гаражи за общо 68 броя автомобили.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА

Площ на апартамента: 58,72 м2
Площ на склад: 2,00 м2
Общи части: 10,86 м2
Обща площ: 71,58 м2
Изложение: север

Разпределение: хол с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, тераса

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА

Богато озеленено дворно пространство, което да осигури естествен филтър и красива заобикаляща среда на живущите в сградата.
В изграждането на сградата са използвани най-високо качество материали, дограма и декоративни архитектурни елементи.
Доброто разпределение на пространствата и светлите и просторни помещения предлагат приятна и удобна среда.
Отоплението е осигурено чрез газово котле и радиатори във всяка стая, като допълнително са инсталирани климатици за комфорт през летните месеци.

ЛОКАЦИЯ НА ИМОТА

Отлична локация в близост са Южен парк, метростанция Витоша, мол Парадайз и множество заведения за хранене.

Цената без ДДС.

Реф. 7843

View original listing