медиана 2,902 €/m² за квартала
Rent covers ~ 92% of the payment
~ 850 €/mo rent · you top up ~ 78 €/mo
Good investment rating
The rent covers 118% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Двустаен апартамент в град София, квартал Кръстова вада, част от затворен жилищен комплекс.
Разполага с функционално разпределение и панорамна тераса, подходяща за отдих и гледка към града и планината.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и съвременна фасада с Laminam плочи, осигуряваща дълготрайност и естетика.
Комплексът предлага подземно паркиране, професионална поддръжка и зелени общи части с детска площадка и фитнес на открито.
Локацията е удобна с бърз достъп до основни пътни артерии и предстояща метростанция, което улеснява придвижването в града.
Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие в затворена среда с удобства и добра инфраструктура.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Maximum sunlight throughout the day
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,902 €/m² за квартала
Rent covers ~ 92% of the payment
~ 850 €/mo rent · you top up ~ 78 €/mo
медиана 3,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 77% of the payment
~ 1,208 €/mo rent · you top up ~ 366 €/mo
медиана 3,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 90% of the payment
~ 1,208 €/mo rent · you top up ~ 136 €/mo
медиана 3,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 90% of the payment
~ 1,208 €/mo rent · you top up ~ 138 €/mo
медиана 2,902 €/m² за квартала
Rent covers ~ 88% of the payment
~ 850 €/mo rent · you top up ~ 121 €/mo
медиана 2,965 €/m² за квартала
Rent covers ~ 0% of the payment
~ 1,380 €/mo rent · you top up ~ 0 €/mo
медиана 3,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 91% of the payment
~ 1,208 €/mo rent · you top up ~ 123 €/mo
медиана 3,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 0% of the payment
~ 1,183 €/mo rent · you top up ~ 0 €/mo