SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Krasna Polyana 1

SofiyaKrasna Polyana 1

Published: 3 April 2026 Updated: 9 July 2026

Sale119,900 €2,551 €/m²

Expected rent585 € /mo

Area

47 m²

Floor

6 / 8

Construction

Panel

Year

1970

Heating

District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

5.9% / yr

Monthly payment532 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent585 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 110% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в кв. Красна поляна 1, София, разположен на 6-ти етаж в панелна сграда от 1970 г. с обща площ 47 кв.м.

Разпределението включва входно антре, спалня с кухненски бокс и баня с тоалетна, като изложението е източно и южно, осигуряващо добра естествена светлина.

Сградата е панелна с асансьор и централизирано отопление (ТЕЦ), а апартаментът е полуобзаведен и разполага с интернет и контрол на достъпа.

Локацията е удобна, с близост до училища, болници, банки и спирки на градския транспорт, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, като предлага функционално разпределение и удобства в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
източно/южно изложение
асансьор
централизирано отопление

Cons

панелно строителство
6-ти етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.