Sale−44% под пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Iliyanci

SofiyaIliyanci

Published: 1 June 2026 Updated: 4 July 2026

Sale720,000 €1,420 €/m²

Expected rent3,085 € /mo

Area

507 m²

Construction

Brick

Year

2019

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr

Monthly payment3,194 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent3,085 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 97% of the payment — you top up about 109 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в квартал Илиянци, София, в сграда от 2019 г. с акт 16.
Разпределението включва две основни стаи с обща площ от 507 кв.м, като част от четири апартамента в сградата.
Сградата е тухлена, с подземен гараж и осигурени удобства като паркинг, интернет и контрол на достъпа.
Локацията е в близост до търговски зони, транспортни връзки, училища и други градски удобства.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като предлага възможности за различни начини на ползване и добра транспортна достъпност.

Pros and cons

Pros

качествени материали
паркомясто
интернет
добра локация

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 44% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.