SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Iliyanci

SofiyaIliyanci

Published: 5 July 2026 Updated: 5 July 2026

Sale260,510 €2,390 €/m²

Expected rent846 € /mo

Area

109 m²

Floor

2 / 4

Construction

Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr

Monthly payment1,156 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent846 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 73% of the payment — you top up about 310 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Илиянци, на втори етаж от четириетажна сграда. Общата площ е 109 кв.м, с чиста площ 93.84 кв.м.

Разпределението включва функционални помещения с тераса, подходящи за ежедневна употреба и комфорт.

Сградата е тухлена, в процес на довършване с планирано въвеждане в експлоатация през 2026 г., оборудвана с асансъор, термопомпа и подово отопление.

Локацията е в близост до детска градина и училище, което я прави удобна за семейства.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху енергийна ефективност и комфорт.