Sale+18% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Hadji Dimityr

SofiyaHadji Dimityr
Published: 8 April 2026 Updated: 24 July 2026
Sale151,990 €3,101 €/m²
Expected rent594 € /mo
Area
49 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2010

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr
Monthly payment674 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent594 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 88% of the payment — you top up about 80 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град София, квартал Хаджи Димитър, разположен на трети етаж от четириетажна сграда.

Жилището има функционално разпределение с входно антре, всекидневна с кухненски бокс и излаз на тераса, спалня и баня с тоалетна.

Сградата е от тухлено строителство, построена през 2010 г., с налични всички необходими инсталации.

Локацията е удобна, на пешеходно разстояние от метростанция и с бърз достъп до центъра на София, както и до магазини и училища.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, комбинирайки удобство и функционалност в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • тераса
  • близо до метро
  • тухлено строителство
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • всекидневна
  • кухненски бокс
  • спалня

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby