SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Goce Delchev

SofiyaGoce Delchev

Published: 7 April 2026 Updated: 7 July 2026

Sale215,000 €3,307 €/m²

Expected rent667 € /mo

Area

65 m²

Floor

3 / 7

Construction

Panel

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr

Monthly payment954 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent667 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 70% of the payment — you top up about 287 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

✨ Предлагаме за продажба частично ремонтиран панелен апартамент, готов за нанасяне, разположен в един от предпочитаните квартали на столицата

🔑 Разпределение на имота:

Входно антре с коридор

🛋️ Просторна дневна с остъклена тераса

🛏️ Самостоятелна спалня

🍽️ Отделна кухня с усвоена, остъклена тераса

🚿 Баня с тоалетна

🌞 Тераси

📦 Килер

🧱 Мазе

🛠️ Състояние и характеристики:

Частичен ремонт готов за нанасяне

Продава се с наличното обзавеждане

Подови настилки: паркет и теракота

Стени: латекс

Панелно строителство

♨️ Централно отопление ТЕЦ

Функционално и удобно разпределение

📍 За квартала:

Кв. Гоце Делчев е изключително комуникативен и предпочитан район, с бърз достъп до центъра на София, множество спирки на градски транспорт, магазини, училища и медицински заведения.

🌳 Районът предлага отлична инфраструктура, зелени площи и удобства за спокоен семеен живот, като същевременно е близо до ключови пътни артерии и търговски обекти.

📞 Отлична възможност да закупите практичен и уютен дом в добре уреден столичен квартал! Реф. номер: 114090

View original listing