SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Geo Milev

SofiyaGeo Milev
Published: 9 July 2026 Updated: 9 July 2026
Sale235,000 €3,219 €/m²
Expected rent818 € /mo
Area
73 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr
Monthly payment1,043 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent818 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 78% of the payment — you top up about 225 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град София, квартал Гео Милев, разположен на 4-ти етаж от 6. Жилището е с обща площ от 73 кв.м. и е изцяло вътрешно с източно изложение.

Разпределението включва просторно антре, хол, кухня с трапезария, спалня и баня с тоалетна, което осигурява удобна функционалност и липса на преходни стаи.

Сградата е тухлена, отоплението и топлата вода са осигурени от ТЕЦ, което е стандартно за района.

Локацията е комуникативна, в близост до училище, детска градина, метростанция, хипермаркет и спирки на градски транспорт, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с добра инфраструктура и транспортни връзки.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • източно изложение
  • добра локация
  • тухлено строителство
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  2. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

  3. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • хол
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • баня

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby