Sale+45% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Dyrvenica

SofiyaDyrvenica
Published: 8 July 2026 Updated: 8 July 2026
Sale210,000 €3,620 €/m²
Expected rent616 € /mo
Area
58 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr
Monthly payment932 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent616 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 66% of the payment — you top up about 316 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в квартал Дървеница, град София. Жилището е с площ 58 кв.м и се намира на 4-ти етаж от 6 в тухлена сграда.

Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, а апартаментът се продава напълно обзаведен с ново оборудване, което улеснява нанасянето.

Локацията е комуникативна, в близост до училище, детска градина, метростанция, хипермаркет и спирки на градски транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до основни услуги и транспорт.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • напълно обзаведен
  • добра локация
  • тухлено строителство
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • хол
  • спалня
  • баня

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby