медиана 2,301 €/m² за квартала
Rent covers ~ 89% of the payment
~ 555 €/mo rent · you top up ~ 66 €/mo
Low investment rating
The rent covers 51% of the payment — you top up about 536 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 37 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Предлаганият имот е двустаен апартамент в град София, квартал Дружба 1. Жилището е с площ от 89 кв.м, като чистата площ е 75 кв.м, разположено на трети етаж в шестетажна тухлена сграда от 2019 година. Разпределението включва две основни стаи с източно изложение, което осигурява добро дневно осветление. Сградата е с видео наблюдение и е част от комплекс Контракт сити, разположен близо до езерото и метростанция. Апартаментът се предлага с обзавеждане и включва мазе с площ 5 кв.м. Локацията е удобна, с бърз достъп до градски транспорт и медицински център. Имотът е подходящ за живеене в градска среда с добра инфраструктура и удобства.
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?
Because: The price has been cut 6 times — about 5% below the original asking price.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Morning sun, cooler afternoons
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,301 €/m² за квартала
Rent covers ~ 89% of the payment
~ 555 €/mo rent · you top up ~ 66 €/mo
медиана 2,301 €/m² за квартала
Rent covers ~ 74% of the payment
~ 555 €/mo rent · you top up ~ 195 €/mo
медиана 2,301 €/m² за квартала
Rent covers ~ 68% of the payment
~ 555 €/mo rent · you top up ~ 266 €/mo
медиана 2,268 €/m² за квартала
Rent covers ~ 50% of the payment
~ 698 €/mo rent · you top up ~ 695 €/mo
медиана 2,301 €/m² за квартала
Rent covers ~ 71% of the payment
~ 555 €/mo rent · you top up ~ 230 €/mo
медиана 2,301 €/m² за квартала
Rent covers ~ 71% of the payment
~ 555 €/mo rent · you top up ~ 226 €/mo
медиана 2,268 €/m² за квартала
Rent covers ~ 63% of the payment
~ 698 €/mo rent · you top up ~ 411 €/mo
медиана 2,301 €/m² за квартала
Rent covers ~ 72% of the payment
~ 555 €/mo rent · you top up ~ 217 €/mo