SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Drujba 1

SofiyaDrujba 1
Published: 30 July 2026 Updated: 9 August 2026
Sale180,000 €2,250 €/m²
Expected rent556 € /mo
Area
80 m²
Floor
5 / 25
Construction
Brick
Year
2030
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment799 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent556 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 70% of the payment — you top up about 243 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ от 80.22 кв.м. се намира в Дружба 1, София. Жилището е разположено на 5-ти етаж от 25-етажна сграда.

Разпределението включва удобен южен аспект, който осигурява добра естествена светлина и комфортно използване на пространството.

Сградата е с качествено тухлено строителство от 2030 г., оборудвана с асансьор и съвременна топло- и шумоизолация.

Локацията предлага бърз достъп до метро, трамвай и автобус, както и до основни булеварди и летище София, с налични търговски и медицински услуги в близост.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобство и функционалност в добре развит градски район.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • качествено строителство
  • добра инфраструктура
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2030.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • хол

Amenities

  • Elevator

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby