медиана 2,323 €/m² за квартала
Rent covers ~ 90% of the payment
~ 558 €/mo rent · you top up ~ 63 €/mo
Low investment rating
The rent covers 71% of the payment — you top up about 223 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Двустаен апартамент в нова сграда на бул. Искърско шосе, в квартал Дружба 1, София. Имотът е разположен на 5-и етаж от 25, с площ от 80 кв.м. и източно изложение.
Разпределението е функционално с правилни форми, подходящо за комфортно ползване. Включва удобства като асансьор и паркомясто.
Сградата е ново строителство от 2030 г., с качествени материали – тухла, 15 см каменна вата за изолация и алуминиева дограма с нискоемисионни стъкла. Осигурени са видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Локацията е удобна, непосредствено до парк Дружба, метростанция и други градски транспортни връзки, както и търговски обекти и детска градина в комплекса.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобство и функционалност в градска среда с лесен достъп до зелени площи и транспорт.
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2030.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Morning sun, cooler afternoons
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,323 €/m² за квартала
Rent covers ~ 90% of the payment
~ 558 €/mo rent · you top up ~ 63 €/mo
медиана 2,323 €/m² за квартала
Rent covers ~ 74% of the payment
~ 558 €/mo rent · you top up ~ 192 €/mo
медиана 2,323 €/m² за квартала
Rent covers ~ 68% of the payment
~ 558 €/mo rent · you top up ~ 263 €/mo
медиана 2,277 €/m² за квартала
Rent covers ~ 50% of the payment
~ 698 €/mo rent · you top up ~ 695 €/mo
медиана 2,323 €/m² за квартала
Rent covers ~ 71% of the payment
~ 558 €/mo rent · you top up ~ 227 €/mo
медиана 2,323 €/m² за квартала
Rent covers ~ 71% of the payment
~ 558 €/mo rent · you top up ~ 223 €/mo
медиана 2,277 €/m² за квартала
Rent covers ~ 63% of the payment
~ 698 €/mo rent · you top up ~ 411 €/mo
медиана 2,323 €/m² за квартала
Rent covers ~ 72% of the payment
~ 558 €/mo rent · you top up ~ 214 €/mo