SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr
Published: 10 October 2025 Updated: 5 July 2026
Sale246,000 €3,153 €/m²
Expected rent746 € /mo
Area
78 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
1960
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr
Monthly payment1,091 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent746 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 68% of the payment — you top up about 345 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 2% · 5,000 €
  1. 251,000 €2 March 2026Първоначална цена
  2. 246,000 €▼ 5,000 € (2%) 2 May 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Без комисионна от купувача!Продавам чудесен 2 стаен апартамент на ул.Чумерна в масивна тухлена коперация от 1968г. на комуникативно и същевременно тихо място за живеене или офис.Жилището се състои от 3 просторни и самостоятелни помещения, самостоятелна кухня с трапезария
голям и просторен хол с портал и вестибюл, отделна голяма спалня,
баня и отделно тоалетна луксодно завършени преди 6 месеца.
Навсякъде е подменена дограмата, жилището е с високи тавани което създава комфорт и простор допълнително.Подменена е изцяло водопроводната инсталация, настилките са масивен паркет, като имота се нуждае само от частичен ремонт или освежаване. Може да бъде без много вложения преустроено в 3 стаен апартамент. В цената е включен таван и мазе.Чудесна инвестиция в топ център.Разполагаме с ключ и огледи в удобно
за купувача време. В хола има нов климатик, въпреки, че сградата е захранена от Топлофикация.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 306 days.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 2%.

  3. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1960 — about 66 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby