медиана 2,430 €/m² за квартала
Rent covers ~ 66% of the payment
~ 786 €/mo rent · you top up ~ 407 €/mo
Strong investment rating
The rent covers 151% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Апартаментът се намира в град София, квартал Банишора, в тухлена сграда от 2003 година. Разполага с две стаи, кухненски бокс и санитарен възел, като общата площ е 47 кв.м. Вътрешното разпределение е функционално, с входно антре и отделни помещения. Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, което осигурява удобство и сигурност. Имотът е частично ремонтиран с ПВЦ дограма и ламинат, но изисква допълнителни подобрения. Локацията е близо до метростанция 'Централна ЖП гара' и множество автобусни линии, както и до основни градски удобства като поща, детска градина и църква. Апартаментът разполага с гараж от 15 кв.м. с отделен вход, който може да се използва и като офис или склад. Това го прави подходящ както за живеене, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем. Имотът предлага баланс между градски живот и функционалност, подходящ за хора, търсещи удобства в централната част на София.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 23% below the average for comparable properties.
What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,430 €/m² за квартала
Rent covers ~ 66% of the payment
~ 786 €/mo rent · you top up ~ 407 €/mo
медиана 3,481 €/m² за квартала
Rent covers ~ 125% of the payment
~ 1,103 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
медиана 2,500 €/m² за квартала
Rent covers ~ 97% of the payment
~ 600 €/mo rent · you top up ~ 21 €/mo
медиана 2,430 €/m² за квартала
Rent covers ~ 81% of the payment
~ 786 €/mo rent · you top up ~ 186 €/mo
медиана 2,500 €/m² за квартала
Rent covers ~ 72% of the payment
~ 600 €/mo rent · you top up ~ 234 €/mo
медиана 2,500 €/m² за квартала
Rent covers ~ 61% of the payment
~ 600 €/mo rent · you top up ~ 380 €/mo
медиана 2,430 €/m² за квартала
Rent covers ~ 81% of the payment
~ 786 €/mo rent · you top up ~ 190 €/mo
медиана 2,430 €/m² за квартала
Rent covers ~ 59% of the payment
~ 786 €/mo rent · you top up ~ 545 €/mo