Sale−19% под пазара

1-bedroom apartment in Sofiya, Studentski Grad

SofiyaStudentski Grad

Published: 30 April 2026 Updated: 7 August 2026

Sale88,900 €2,469 €/m²

Expected rent478 € /mo

Area

36 m²

Floor

0 / 5

Construction

Brick

Year

2008

Yield analysis

Good investment rating

6.4% / yr

Monthly payment394 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent478 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 121% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 3.4% · 3,100 €

92,000 €9 May 2026Първоначална цена
89,000 €▼ 3,000 € (3.3%) 7 June 2026Намаление на цената
88,900 €▼ 100 € (0.1%) 21 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Инвестиционен имот със сигурна доходност, в предпочитаната част на кв.Студентски град!

Обзаведен и оборудван едностаен апартамент, състоящ се от входно антре с кухненска част, просторна всекидневна със спален кът, баня с тоалетна.

Основното помещение е със светъл прозорец, осигуряващ естествена светлина и с изглед към обособен, самостоятелен вътрешен двор.

Апартаментът е чист и поддържан, в добро общо състояние, готов за живеене или отдаване под наем.

Статут на ателие. Огледи с КЛЮЧ !

Локация:

Комуникативно местоположение , в близост до бул. 'Г.М.Димитров', бул. 'Симеоновско шосе' и ул.'21-ви век', до висши учебни заведения , медицински центрове, спортно - развлекателни обекти, с добра транспортна обезпеченост и инфраструктура, бърз достъп до всички части на столицата.
Сграда: Жилищна сграда от 2008г., на 5 етажа, вътрешен двор с кът за отдих и площадка за спортна дейност, контролиран достъп с чип, поддържани общи части.

Сградата е с лека денивелация и с отделно стълбище към полуподземен етаж, където се намира жилището.
Напълно оборудвано жилище, подходящо за живеене ,творческа дейност или за отдаване под наем, на много добра локация в предпочитаната част на Студентски град и изгодна цена!
Обади се сега и цитирай този код 683277

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.
Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?
Because: The price has been cut 2 times — about 3% below the original asking price.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.