Sale+60% над пазара

1-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 3 March 2026 Updated: 5 April 2026
Sale230,000 €4,423 €/m²
Expected rent964 € /mo
Area
52 m²
Floor
4 / 11
Construction
Brick
Year
2024
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr
Monthly payment1,020 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent964 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 94% of the payment — you top up about 56 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Студио с модерна визия в комплекс 'Кошер' на бул. България'. Разрешение за ползване от 2023 год. Намира се на четвърти етаж в завършения първи етап на проекта. Близостта до планината и зелените пространства в района, създават връзка с природата, която дава нови възможности за свободно време, спорт и забавление. Използваните материали са тухла - комбинация от бежово до черно и от сиво до медно, камък - травертин, който носи устойчивост и усещане за връзка с природата, метал -преливащи от златно до медно и от червено до сиво и стъкло - трислойни стъклопакети с UV филтър за максимална шумоизолация и енергийна ефективност. Имотът е със застроена площ от 52,00 кв. м е със следното разпределение : входно антре дневна с трапезария и кухненски бокс баня с тоалетна тераса Студиото е завършено! Монтиран е климатик и бойлер за топла вода. Кухня с вградени качествени ел. уреди: - фурна - миялна - котлон - микровълнова - хладилник - абсорбатор - пералня/сушилня Предимства: жилищен комплекс с осигурена по-чиста и сигурна среда, с разнообразни възможности за активен и социален живот; модерна и функционална архитектура, иновативни материали и технологии; отлична локация близо до планината и до основни пътни връзки, като Околовръстен път и бул. 'България'; силно озеленено парково пространство с алеи за спорт и отдих; осигурена охрана и високо ниво на поддръжка на комплекса, тел.: 0888594425

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Gated Community
  • Internet Connection

Details

Category
Residential
Rooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby