SaleНа пазарно ниво

1-bedroom apartment in Sofiya, Lagera

SofiyaLagera
Published: 22 July 2026 Updated: 22 July 2026
Sale89,900 €2,900 €/m²
Expected rent713 € /mo
Area
31 m²
Floor
0 / 7
Construction
Brick
Heating
District Heating

Yield analysis

Strong investment rating

9.5% / yr
Monthly payment399 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent713 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 179% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Имотът е едностаен апартамент с обща площ от 31 кв.м, разположен на партерен етаж в квартал Лагера, София. Разпределението включва коридор, баня с тоалетна и основно помещение, което осигурява функционално използване както за жилище, така и за офис. Сградата е тухлена, а имотът е в добро състояние, без необходимост от ремонт, с контрол на достъпа. Локацията е в градска среда с удобен достъп и възможности за отдаване под наем. Имотът е подходящ за инвестиция или малък офис, като предлага практично решение на партерен етаж.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • добро състояние
  • контрол на достъпа
Cons
  • партер

Layout

  • коридор
  • основно помещение

Amenities

  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
1
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby